Strasbourg, 16. prosinca 2025. godine<\/p>\n\n\n\n
Europska komisija danas je predstavila prvi Europski plan za priu\u0161tivo stanovanje, \u010dime se stambena kriza po prvi put slu\u017ebeno postavlja kao strate\u0161ki prioritet Europske unije. Plan donosi sveobuhvatan okvir za pove\u0107anje ponude stambenih jedinica, mobilizaciju javnih i privatnih ulaganja, smanjenje administrativnih prepreka te za\u0161titu gra\u0111ana koji su najte\u017ee pogo\u0111eni rastom cijena stanovanja. Poseban naglasak stavlja se i na aktiviranje postoje\u0107eg stambenog fonda, jer se u Europi premalo gradi u odnosu na stvarne potrebe.<\/p>\n\n\n\n
U izradi Plana va\u017enu je ulogu imao i Europski parlament kroz rad Posebnog odbora za stambenu krizu (HOUS), u kojem je zastupnica Nikolina Brnjac koordinatorica EPP-a. Izvje\u0161\u0107e Parlamenta koje je u tijeku, poslu\u017eilo je kao va\u017ena politi\u010dka i analiti\u010dka podloga za oblikovanje mjera Europske komisije.<\/p>\n\n\n\n
\u201eHrvatska i cijela Europa trebaju priu\u0161tive stanove \u2013 za mlade obitelji, u\u010ditelje, policajce, vatrogasce, lije\u010dnike i medicinsko osoblje. Bez sna\u017enije potpore s europske razine to je gotovo nemogu\u0107e ostvariti, jer se nalazimo usred najve\u0107e stambene krize\u201c, istaknula je Brnjac.<\/p>\n\n\n\n
Razlozi za dono\u0161enje Plana su jasni: cijene nekretnina u EU porasle su za vi\u0161e od 60 %, najamnine gotovo za 30 %, dok je izdavanje gra\u0111evinskih dozvola palo za 22 %. \u201eTo vi\u0161e nije samo tr\u017ei\u0161ni problem, ve\u0107 i dru\u0161tveni, demografski i gospodarski izazov koji mijenja \u017eivotne odluke i najvi\u0161e poga\u0111a mlade i srednji sloj\u201c, upozorila je Brnjac.<\/p>\n\n\n\n
Posebno va\u017ean dio Plana odnosi se na ure\u0111enje kratkoro\u010dnog najma, koji je u EU porastao gotovo 93 % izme\u0111u 2018. i 2024. godine. \u201eKao zastupnica i koordinatorica EPP-a, sustavno sam radila na tome da se pitanje kratkoro\u010dnog najma prepozna kao pitanje vezano uz stambenu krizu, a ne samo kao pitanje turisti\u010dke politike. U vi\u0161e navrata sam Komisiji i europskim povjerenicima predstavila hrvatski model upravljanja kratkoro\u010dnim najmom kroz na\u0161 Zakon o turizmu, koji je temeljen na podacima i prilago\u0111en lokanim specifi\u010dnostima i potrebama. Plan pokazuje da je Komisija preuzela i mjere koje je Hrvatska ve\u0107 provela u pogledu ograni\u010davanja kratkoro\u010dnog najma prema Zakonu o turizmu, koje se pokazuju korisnim modelom za smanjenje cijena najma.<\/p>\n\n\n\n
Dana\u0161nji Plan pokazuje da su te poruke uva\u017eene \u2013 posebno u dijelu koji se odnosi na kratkoro\u010dni najam. Mo\u017eemo re\u0107i da Hrvatska rje\u0161enja postaju europski primjer dobre prakse. Model koji smo mi razvili pokazao je da se turizam mo\u017ee regulirati bez gu\u0161enja tr\u017ei\u0161ta, i uz za\u0161titu lokalnog stanovni\u0161tva. To je upravo filozofija koju sada vidimo u europskom planu\u201d \u2013 istaknula je zastupnica Brnjac.<\/p>\n\n\n\n
Brnjac je istaknula da preporuke Europske komisije u Planu idu upravo u smjeru usvojenog paketa zakona ministra Ba\u010di\u0107a: \u201eIzmjene paketa zakona isti\u010du pojednostavljene procedure, digitalizaciju, br\u017ee izdavanje gra\u0111evinskih dozvola, mobilizaciju ulaganja, a prije svega gradnju novih stanova temeljem analiza. U Planu se poti\u010du dr\u017eave \u010dlanice da pojednostave nacionalna, regionalna i lokalna pravila prostornog planiranja, zoniranja i izdavanja dozvola te gra\u0111evinske propise. Sve je to suprotno optu\u017ebama koje iznosi oporba, a iz ovog Plana jasno se vidi da je Hrvatska ve\u0107 sada u potpunosti uskla\u0111ena s preporukama i smjerom europskih politika te da Vlada Republike Hrvatske ve\u0107 provodi reforme koje Europska unija danas prepoznaje i poti\u010de.<\/p>\n\n\n\n
Komisija najavljuje novi zakonodavni okvir za kratkoro\u010dni najam u sklopu budu\u0107eg Zakona o priu\u0161tivom stanovanju, uz jasnije razlikovanje profesionalnih i neprofesionalnih iznajmljiva\u010da i punu primjenu Uredbe o kratkoro\u010dnom najmu od 2026. godine. \u201ePotrebna nam je pravna sigurnost, transparentnost podataka i jasna razlika izme\u0111u rentijerstva i malih lokalnih iznajmljiva\u010da, kao i pravedniji okvir za mala i srednja poduze\u0107a u turizmu\u201c, poru\u010dila je Brnjac.<\/p>\n\n\n\n
\u201eOvo je dokaz da zastupnici iz manjih dr\u017eava mogu oblikovati europske politike ako dolaze s konkretnim i primjenjivim rje\u0161enjima. Potrebna nam je pravna sigurnost, transparentnost podataka i ciljane mjere koje \u0161tite priu\u0161tivo stanovanje, uz jasnu razliku izme\u0111u rentijerstva i malih lokalnih iznajmljiva\u010da te pravedniji okvir i za mala i srednja poduze\u0107a u turizmu\u201c, dodala je.<\/p>\n\n\n\n
Europski plan predstavljen je zajedno s revizijom pravila o dr\u017eavnim potporama, kojom se dr\u017eavama \u010dlanicama omogu\u0107uje br\u017ea i fleksibilnija potpora priu\u0161tivom stanovanju bez obveze prethodne notifikacije Europskoj komisiji, kao i s novom Europskom strategijom za stanogradnju usmjerenom na modernizaciju i digitalizaciju gra\u0111evinskog sektora.<\/p>\n\n\n\n
\u201eSvjesna sam da se ovaj veliki problem ne\u0107e rije\u0161iti preko no\u0107i, ali ovaj Plan je velik korak. Cilj je jasan \u2013 da na\u0161e mlade obitelji \u0161to prije imaju u rukama klju\u010d vlastitog doma\u201c, zaklju\u010dila je Brnjac.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Strasbourg, 16. prosinca 2025. godine Europska komisija danas je predstavila prvi Europski plan za priu\u0161tivo stanovanje, \u010dime se stambena kriza po prvi put slu\u017ebeno postavlja kao strate\u0161ki prioritet Europske unije. Plan donosi sveobuhvatan okvir za pove\u0107anje ponude stambenih jedinica, mobilizaciju javnih i privatnih ulaganja, smanjenje administrativnih prepreka te za\u0161titu gra\u0111ana koji su najte\u017ee pogo\u0111eni rastom […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2508,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2542","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-hr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2542"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2542\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2543,"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2542\/revisions\/2543"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nikolinabrnjac.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}